他們看來看去,在北京只有南邊的房子還能交得起首付。但不管是當(dāng)年砍人的菜市口,還是埋人的陶然亭,附近都是豪宅了;本地人印象較好的房山、亦莊也不在討論的范圍之內(nèi)。這里的南邊指的是各種批發(fā)市場、建材市場、城中村聚集的地方。環(huán)境差,價(jià)格相對便宜。
從夏末看到秋初,天越來越冷。每個(gè)周末,陳盈和丈夫坐在中介的電動(dòng)車上,迎著北京隆冬凜冽的寒風(fēng)穿行于小街陋巷中,尋找合適的房源。
她至今記得看到大片的荒原,形色各異的垃圾山,以及長到腰高的雜草,“我覺得那是發(fā)生刑事案件的地方,千萬不能住在這里”。
還有文化用品批發(fā)市場中,早晨六點(diǎn)卸貨的車轟鳴,方圓幾公里內(nèi)都能聽到撕透明膠帶“刺啦刺啦”的聲音;城中村旁的街道,周圍搭了很多棚戶,井蓋上潑滿了污水,雞和野狗瘋跑,他們一度懷疑自己穿越到小縣城,眼前不再是人們心心念念的北京。
“我有點(diǎn)魔怔了,熬夜在手機(jī)上看掛出來的房源,一看就到凌晨兩三點(diǎn),周末拉著老公看房,發(fā)脾氣,很焦慮,在被拒絕后坐在自行車車座后面號(hào)啕大哭。”之前沒看上的房子,兩個(gè)月后每平方米漲了四五千元,又變得買不起了,他們心急如焚,既想趕緊買,又不想放下在小城市住久了的心理要求。
遠(yuǎn)在老家的父母也沒閑著,陳盈每看一個(gè)房源,他爸爸就在全景電子地圖上放大、放大,仔仔細(xì)細(xì)地研究周圍的環(huán)境,然后告訴女兒,“這個(gè)環(huán)境這么差,你怎么能買呢?”在父母眼里,四五萬元一平方米的房子,那得什么樣呀?
在廣西的陳盈父親對于看房十分自信,單位里的年輕人一買房,一定會(huì)拉著他去看看,“樓層這么低,下面就是垃圾桶,不是臭死你?”“這塊地是洼地,鋼筋這么細(xì),不結(jié)實(shí)。”“這個(gè)戶型不好,假通透,廚衛(wèi)不對門。”
女兒決定買房后,父親特意在假期里對她進(jìn)行了看房培訓(xùn),但等回到北京,陳盈發(fā)現(xiàn)這些統(tǒng)統(tǒng)用不上。但凡看得上的,稍有猶豫就被人搶走了。他們曾看上一間裝修不錯(cuò)的房源,本著大決定一定要過夜的原則,打算第二天再簽,結(jié)果過了一晚,房子已售出。
“我爸媽活到50歲,發(fā)現(xiàn)自己的人生經(jīng)驗(yàn)在這里根本不適用。”陳盈說,爸媽很傷心,覺得自己的錢賺少了,再多賺一點(diǎn)就能給女兒買個(gè)更好一點(diǎn)的。
她有個(gè)同學(xué),算是村里的首富,賣掉老家的房子也才湊出30萬元,“你說,這個(gè)錢放在北京能干什么呢?”
買房
經(jīng)過不斷的尋覓、糾結(jié)、妥協(xié),陳盈終于在年關(guān)將至之前買了一套舊公房,88.9平方米,首付100多萬元。房子出生于上世紀(jì)90年代,樓道里還保存著可以從樓上倒垃圾的老式管道。
他們買了沒有電梯的六層,陳盈的媽媽很心疼,擔(dān)心女兒以后懷孕了還要每天爬上爬下,但當(dāng)?shù)弥瑯討粜偷姆孔拥蜆菍右F200萬元時(shí),媽媽說,“還是爬樓梯吧。”
最初看到鐵管樓梯欄桿、牛皮癬廣告和破破爛爛的小區(qū)環(huán)境,陳盈心想:“這么差的房子,總該讓我們講講價(jià)吧?”
戴著眼鏡,一臉學(xué)生氣的陳盈小兩口毫無講價(jià)經(jīng)驗(yàn),“傻乎乎地告訴人家,我們只有這么多錢,你能不能賣給我們?”原房主是一對退休職工,京城“土著”,兒子、兒媳婦也都在北京工作,沒有談價(jià)的余地。
最終雙方還是簽下了購房協(xié)議,約定半年后交房。至此,陳盈人生中最大的一筆交易完成,她卻沒有感到高興,而是深深的疲憊和厭倦——這么大筆錢花得如此艱辛、如此令人不悅。
一個(gè)師姐告訴她,在北京買房,沒有誰的經(jīng)歷是愉悅的。這句話在此后被反復(fù)證明。
今年暑假快結(jié)束的時(shí)候,交房日期也快到了。陳盈三次打電話確認(rèn),對方都說沒問題。于是,在約定的日期,陳盈的丈夫一個(gè)人帶著相關(guān)材料來收房。原房主一家都在,突然宣布今天交不了房。因?yàn)樗麄冑I的新房櫥柜不能按時(shí)上門安裝,所以需要多住一個(gè)月。當(dāng)時(shí),陳盈正在家鄉(xiāng)陪父母,聽到消息立馬起身奔回北京。
他們重新翻閱了購房合同,上面清楚地寫了逾期不交房,要賠付千分之十五的違約金。而過戶和物業(yè)交割手續(xù)都已辦完,從物權(quán)角度上說,這個(gè)房子已經(jīng)屬于陳盈。