11月7日上午，十二屆人大常委會(huì)第二十四次會(huì)議審議并通過了關(guān)于修改民辦教育促進(jìn)法的決定，規(guī)定民辦學(xué)校的舉辦者可以自主選擇設(shè)立非營利性或者營利性民辦學(xué)校，但是不得設(shè)立實(shí)施義務(wù)教育的營利性民辦學(xué)校。修正案自2017年9月1日起施行。
此外，修正案還規(guī)定，“非營利性民辦學(xué)校的舉辦者不得取得辦學(xué)收益，學(xué)校的辦學(xué)結(jié)余全部用于辦學(xué)。營利性民辦學(xué)校的舉辦者可以取得辦學(xué)收益，學(xué)校的辦學(xué)結(jié)余依照公司法有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理分配。
成都數(shù)十家民辦學(xué)校將受影響！
有你家附近學(xué)校？
無疑，新法實(shí)施后，除了對民辦學(xué)校辦學(xué)方產(chǎn)生重大影響外，也將改變普通百姓的教育、購房選擇。那么，我們來看看成都各主城區(qū)受影響的民辦院校有哪些，以及那些樓盤將受到影響。
（部分名單來自成都市教育局官網(wǎng)，各位家長好好自查一下自家寶寶在此列與否？）
從上表不難看出，成都民辦教育在義務(wù)教育階段承擔(dān)起了重要，政策風(fēng)向變動(dòng)，各位操心孩子教育的家長，盡情地哭吧。
選不了優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校，公辦名校搶手，學(xué)區(qū)房將被“爆炒”？
在該議題被提出時(shí)，就有學(xué)者明確表示，斬?cái)嗝褶k學(xué)校參與義務(wù)教育階段的前提是有足夠公辦院校保證的前提下，但現(xiàn)實(shí)情況是，從各地的情況來看，公辦學(xué)校還嚴(yán)重不足，難以支撐起現(xiàn)有的學(xué)生數(shù)量。
目前該決議已通過，那么現(xiàn)實(shí)的問題是，為保證孩子不輸在起跑線，學(xué)區(qū)房必定成為追捧的目標(biāo)，很多購房者陷入學(xué)區(qū)房誤區(qū)：離學(xué)校近就是學(xué)區(qū)房，其實(shí)不然。按照房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的觀點(diǎn)來看，最稀缺的學(xué)區(qū)房是指能夠獲得就學(xué)名額的重點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的項(xiàng)目。入學(xué)名額是對應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化，所以是否在名校招生范圍內(nèi)，購房者應(yīng)該仔細(xì)考察。
那么如何去甄別好的學(xué)區(qū)房呢？小編來支招：
1.買房之前了解相關(guān)政策
買房時(shí)規(guī)定落戶入住兩年可以入讀學(xué)區(qū)房，等孩子該上學(xué)了，發(fā)現(xiàn)變成了5年，這就“抓瞎”了，學(xué)區(qū)房是政策性很強(qiáng)的房子，購買前，一定要摸清政策。
除此之外，教育部門會(huì)對招生區(qū)域適當(dāng)調(diào)整，所以在購買學(xué)區(qū)房之前，一定要事先向相關(guān)部門了解清楚，尤其是對介于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房子應(yīng)特別注意，說不定哪天就變了。
2.購買二手學(xué)區(qū)房需特別注意戶口與資質(zhì)
以為買到學(xué)區(qū)房就萬事大吉？當(dāng)然不是，房子是學(xué)區(qū)房，但如果戶口無法落，那就等于沒有。
家長們購房時(shí)留了個(gè)心眼，要求原戶主遷出戶口，但是，即使原戶主將戶口遷出，入學(xué)時(shí)發(fā)現(xiàn)前戶主的子女還在學(xué)區(qū)房就讀未畢業(yè)，按照一戶一人的規(guī)則，購房者的子女就跟“名校”無緣了。
3.開發(fā)商口中的“學(xué)區(qū)房”，或許你需要多一個(gè)心眼
特別注意，只有教育部門接收了校舍,正式簽了移交協(xié)議,才能確定學(xué)區(qū)范圍。只要沒移交給教育部門,開發(fā)商之前打的任何口號(hào),都是開發(fā)商一方的說法,開放商單方承諾不代表教育局的意見。購房前,最好先打教育局基礎(chǔ)教育科的電話進(jìn)行咨詢。
4.入手學(xué)區(qū)房需要兼顧的居住需求
如果學(xué)區(qū)房在滿足上學(xué)需求的同時(shí)，還要滿足自住需求，那結(jié)合經(jīng)濟(jì)能力要選擇適合的房子，舒適性很重要，除了便捷程度、商業(yè)、醫(yī)院，還有樓房的位置、樓層、朝向、戶型以及業(yè)主們的整體素質(zhì)等。
綜合以上建議，選擇購買符合自身需求學(xué)區(qū)房，不給自己和孩子甚至家庭太大壓力,避免適得其反！
